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（中央社台北2016年8月16日電）國際黃金交易再度平靜下來，市場投資人靜觀美國聯邦準備理事會（Fed）下次升息時機的任何蛛絲馬跡。
在各界臆測央行升息腳步將放緩下，金價今年以來已經上漲27%，投資人暫時觀望。由於黃金無法孳息，低利對黃金有利。
聯準會主席葉倫（Janet Yellen）預定8月26日在懷俄明州傑克森霍爾（Jackson Hole）的年會上發表演說。利率期貨顯示，聯準會明年3月前升息的機率不會超過50%。
紐約12月期金盤中一度下挫0.2%，終場止跌回升，收盤上漲0.3%，來到每盎司1347.50美元。
至於其他貴金屬走勢，紐約白銀和鈀金期貨同漲，白金下跌。
國際鎳價自1個月收盤低點反彈，主要因瑞士銀行集團（UBS Group AG）表示，菲律賓礦場關閉的衝擊仍將浮現。
菲律賓誓言關閉不符合國際規定的礦場，鎳價本季大漲11%，投資報酬率居彭博商品指數的22種原物料之冠。菲國占全球鎳供應量約五分之一，在印尼禁止出口未加工的原物料後，成為中國大陸的主要來源。
倫敦金屬交易所3個月交割鎳期貨收盤上漲2%，每噸報10510美元。
倫敦金屬交易所鋁、鋅、錫、銅齊漲。紐約12月期銅收盤上揚。
海南三成購房者來自北京 平安好房欲撬動十萬億元市場
■本報記者 王麗新
「坦率地講，海南島的房產是中國人的房產，87%都是島外人買的，只有13%是本地人消化掉的快速借款。」平安好房董事長兼CEO庄諾向《證券日報》等記者表示，買海南的房子存一個一個痛點，一年只住1個月，剩下的11個月可能是完全空置狀態，那麼，除了銷售，如何把房子變成有現金流產生的售後管理資產，這也是平安好房看重的業務。
鑒於此，近日，平安好房在北京成立北京—海南房友會，成員包括海南富力、海南萬科、海南雅居樂清水灣、廣物地產、海航地產、北京聯盛行等知名開發商和地產服務機構。
據平安好房稱，整合資源，藉助互聯網+力量，快速借款為廣大客戶提供登島、購房、旅遊度假等多項服務，開拓十萬億元量級海南房地產銷售與后服務市場。
三成購房者來自北京
據統計，中國富裕階層出遊目的地52%為海南。平安好房北京分公司總經理卞京表示，無論是基於養老、休閑居住還是投資升值，北京人在海南買房的熱情都非常高。據初步統計，北京地區客戶占海南所有樓盤銷售份額30%以上。
此外，海南省政府於今年2月份實施「兩個暫停」等房地產調控政策，且央行、銀監會發佈房貸新政，海南除三亞外都可享受最低首付20%。最新數據表明，上半年海南全省房屋銷售面積759.06萬平方米，同比增長64.3%。
庄諾表示，「過客經濟」是海南需要大力發展的，包括養老、養生、度假產業等。當下「北上廣」樓市被限，二線熱點城市房價高企，海南房產是有投資價值的。
「此次利用互聯網平台成立海南快速借款房友會，通過整合海南政府、開發商、客戶資源，撬動十萬億元量級海南房地產銷售與后服務市場，將盤活海南熱帶海洋旅遊資源。」庄諾接受《證券日報》記者採訪時表示，海南房友會的成立有利於平安好房平台的交易量，開發商也寄望於通過平安好房平台提升銷售額。
交易額已逾1500億元
據庄諾透露，目前，通過平安好房平台成交的房產交易額已達1500多億元，同海南每年成交的新房總額基本持平。而在全國百強房企中，約60家房企與平安好房有戰略合作，布局城市達到21個。
值得關注的是，《證券日報》記者注意到，加入海南房友會，可以利用北京房產獲得平安好房的金融快速借款服務，去海南優惠購房。
庄諾向《證券日報》記者介紹道，「假如你在北京有一套凈資800萬元的房子，我可以借你480萬元，買一套富力灣價值600萬元的房子。當然，抵押貸款出來的錢也可以用於其他消費」。
顯然，平安好房之所以能夠提供這種金融服務業務，始於對北京房產價值的看好。另外，對於購房者來說，有利於盤活資產，提高資金使用率。
「金融服務是平安好房的重要手段，但不管互聯網金融產品還是傳統產品，平安好房都力爭在合規下創新金融服務業務。」庄諾如是稱。
油價上漲提供了股市支撐，美國股市週一收高，一週之內，三大主要指數已第二度全數創新收盤高點。
分析師說，快速借款民主黨候選人希拉蕊的民調領先共和黨的川普，可能為近來股市漲勢的一項因素。先不說那位候選人較佳，通常市場較喜歡執政黨守住白宮。
道瓊工業平均指數收高59.58點或0.32%至18636.05。
Nasdaq指數收高29.12點或0.56%至5262.02。
S&P 500指數收高6.10點或0.28%至2190.15。
費城半導體指數收高10.60點或1.36%至790.44。
三大主要指數均創新歷史高點，開盤後不久，S&P 500與Nasdaq指數均突破了歷史盤中高點2188.45與5238.54。道瓊工業平均指數亦創新高點，突破了前次高點18638.34。
分析師說，推升股市的因素依舊未變，即全球的低利率，及投資人追求殖利率。
另有分析師說，由於沒有替代產品，股市可望持續走高。股市若要大幅下跌，需有壞消息，但目前並未見有壞消息。
上週， 儘管股市幾度創新高點，交易卻限於狹幅之內。芝加哥選擇權交易所的波動指數VIX上週接近數年低點。週一，該指數走高約1.5%至11.75。
投資人亦注意油價走勢。美國原油收高2.81%至每桶45.74美元，盤中走勢震盪。週一，俄羅斯能源部長諾瓦克推升了原油生產國採取行動，穩定油價的希望，他說俄羅斯正與沙烏地阿拉伯與其他生產國協商，以穩定市場。
美國聯準會(Fed)將於週三公布7月會議記錄，但分析師不預期會有重大意外。
至上週五為止，S&P 500成份企業中，459家或92%已公布2016年第二季財報。71%獲利高於預期，但60%調降了2016年第三季獲利預估，平均調降1.79%。
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